Valeur de la maison de 100m2 Lotissement des Franchises à Fareins

Estimation théorique

Lotissement des Franchises,01480 Fareins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement des Franchises,01480-Fareins indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-235718LOT LES FRANCHISES4109819360000€3303€
2020-12-235718LOT LES FRANCHISES4109819360000€3303€
2022-08-295685AU VILLAGE3145166290000€2000€
2022-08-295685AU VILLAGE3145166290000€2000€
2023-05-045574AU VILLAGE481850436230€5386€
2023-05-045574AU VILLAGE481850436230€5386€
2020-09-2824AU VILLAGE495500298445€3142€
2020-09-2824AU VILLAGE495500298445€3142€
2023-07-1927CHE DES FRANCHISES499521363000€3667€
2023-07-1927CHE DES FRANCHISES499521363000€3667€
2022-07-01395CLOS DU COLOMBAN5100651426500€4265€
2022-07-01395CLOS DU COLOMBAN5100651426500€4265€
2022-04-135745AU CHASSINAL5148500500000€3378€
2022-04-135745AU CHASSINAL5148500500000€3378€
2022-09-26143CHE DU COLOMBAN5141554539100€3823€
2022-09-26143CHE DU COLOMBAN5141554539100€3823€
2022-06-205006RTE DE FLECHERES388152277000€3148€
2022-06-205006RTE DE FLECHERES388152277000€3148€
2023-05-09226CHE DU CHASSINAL6166732644700€3884€
2023-05-09226CHE DU CHASSINAL6166732644700€3884€
2023-07-25108CHE DU CHASSINAL6132705453050€3432€
2023-07-25108CHE DU CHASSINAL6132705453050€3432€
2022-06-3052CHE DU PAYARD3139790550000€3957€
2022-06-3052CHE DU PAYARD3139790550000€3957€
2023-03-30235CHE DU CHASSINAL5150300421000€2807€
2023-03-30235CHE DU CHASSINAL5150300421000€2807€
2021-02-265322AU CHASSINAL41507150000€333€
2021-02-265322AU CHASSINAL41507150000€333€
2020-09-2854CHE DU PAYARD6140440425650€3040€
2020-09-2854CHE DU PAYARD6140440425650€3040€
2023-01-055141CHEM DU STADE4111423202000€1820€
2023-01-055141CHEM DU STADE4111423202000€1820€
2022-06-075312AU CHASSINAL72201283525000€2386€
2022-06-075312AU CHASSINAL72201283525000€2386€
2022-04-285312AU CHASSINAL72201283730000€3318€
2022-04-285312AU CHASSINAL72201283730000€3318€
2021-08-1763IMP DU PERRAT486106281950€3278€
2021-08-1763IMP DU PERRAT486106281950€3278€
2024-03-05223CHE DU PERRAT6112435328000€2929€
2024-03-05223CHE DU PERRAT6112435328000€2929€
2024-04-175662AU CHASSINAL51201022423300€3528€
2024-04-175662AU CHASSINAL51201022423300€3528€
2023-12-0149IMP DE LA GLACIERE6133330324940€2443€
2023-12-0149IMP DE LA GLACIERE6133330324940€2443€
2022-12-09116RUE ALBERT BOUCHET493115318000€3419€
2022-12-09116RUE ALBERT BOUCHET493115318000€3419€
2022-11-2821IMP DE LA GLACIERE485142259000€3047€
2022-11-2821IMP DE LA GLACIERE485142259000€3047€
2023-04-115171AU MOINE7280508765000€2732€
2023-04-115171AU MOINE7280508765000€2732€
2022-09-295442AU PROVENCAL4980315000€3214€
2022-09-295442AU PROVENCAL4980315000€3214€
2021-10-29185CHEM DU STADE492514301000€3272€
2021-10-29185CHEM DU STADE492514301000€3272€
2021-10-1239CHE D'HALEINS4134842535040€3993€
2021-10-1239CHE D'HALEINS4134842535040€3993€
2023-09-1278CHE DU PROVENCAL71680415400€2473€
2023-09-1278CHE DU PROVENCAL71680415400€2473€
2020-07-0730MTE DU MOULIN8170689575000€3382€
2020-07-0730MTE DU MOULIN8170689575000€3382€
2021-02-25325RTE DE LA DOMBES5119462331850€2789€
2021-02-25325RTE DE LA DOMBES5119462331850€2789€
2021-03-30187CHEM DU STADE492611300000€3261€
2021-03-30187CHEM DU STADE492611300000€3261€
2024-01-15187CHEM DU STADE492611340000€3696€
2024-01-15187CHEM DU STADE492611340000€3696€
2022-09-26406CHE DU PERRAT3100250254350€2544€
2022-09-26406CHE DU PERRAT3100250254350€2544€
2023-01-11446CHE DU PERRAT497500300000€3093€
2023-01-11446CHE DU PERRAT497500300000€3093€
2020-08-315672AU MOINE4134489284000€2119€
2020-08-315672AU MOINE4134489284000€2119€
2022-04-265672AU MOINE4134489322900€2410€
2022-04-265672AU MOINE4134489322900€2410€
2022-06-07473CHE DU PERRAT4110323340000€3091€
2022-06-07473CHE DU PERRAT4110323340000€3091€
2021-08-20487CHE DU PERRAT5182493435650€2394€
2021-08-20487CHE DU PERRAT5182493435650€2394€
2024-06-175558AU MOINE498804277000€2827€
2024-06-175558AU MOINE498804277000€2827€
2022-07-065303AU PROVENCAL3801370230000€2875€
2022-07-065303AU PROVENCAL3801370230000€2875€
2021-04-155136NEYPRAT3750220000€2933€
2021-04-155136NEYPRAT3750220000€2933€
2021-06-30174CHE DU RIVELIN51411031445000€3156€
2021-06-30174CHE DU RIVELIN51411031445000€3156€
2020-12-155415EN RIVELIN3650209550€3224€
2020-12-155415EN RIVELIN3650209550€3224€
2021-06-175415EN RIVELIN365680211000€3246€
2021-06-175415EN RIVELIN365680211000€3246€
2020-12-215131AU NEYPRAT188537157831€1794€
2020-12-215131AU NEYPRAT188537157831€1794€
2020-12-2341CHE DES GRANGES492163243800€2650€
2020-12-2341CHE DES GRANGES492163243800€2650€
2023-08-295410AU POULET51151903430000€3739€
2023-08-295410AU POULET51151903430000€3739€
2020-09-18214MTE DU MOULIN5120429255000€2125€
2020-09-18214MTE DU MOULIN5120429255000€2125€
2022-09-0737CHE DES GRANGES499228318000€3212€
2022-09-0737CHE DES GRANGES499228318000€3212€
2020-12-185573AU MOINE492324220000€2391€
2020-12-185573AU MOINE492324220000€2391€
2024-06-26236CHE DU PROVENCAL2401800110000€2750€
2024-06-26236CHE DU PROVENCAL2401800110000€2750€
2021-09-105130AU NEYPRAT4135440343150€2542€
2021-09-105130AU NEYPRAT4135440343150€2542€
2020-06-17197MTE DU MOULIN5108547395000€3657€
2020-06-17197MTE DU MOULIN5108547395000€3657€
2023-06-275727AU NEYPRAT6149831150000€1007€
2023-06-275727AU NEYPRAT6149831150000€1007€
2021-07-295301EN RIVELIN5120500339000€2825€
2021-07-295301EN RIVELIN5120500339000€2825€
2022-11-145610AU MOINE41651025380000€2303€
2022-11-145610AU MOINE41651025380000€2303€
2022-03-305187AU MOINE47072253250€3618€
2022-03-305187AU MOINE47072253250€3618€
2022-07-12177CHE DE LA GRAND CROIX4150135286750€1912€
2022-07-12177CHE DE LA GRAND CROIX4150135286750€1912€
2024-01-035266AUX COURS4127166327800€2581€
2024-01-035266AUX COURS4127166327800€2581€
2020-09-283CLOS DU BY62041001567280€2781€
2020-09-283CLOS DU BY62041001567280€2781€
2023-01-135203AU GOURLAS388436250000€2841€
2023-01-135203AU GOURLAS388436250000€2841€
2022-07-075203AU GOURLAS388436380000€4318€
2022-07-075203AU GOURLAS388436380000€4318€
2023-01-31202CHE DU GOURLAS485144278200€3273€
2023-01-31202CHE DU GOURLAS485144278200€3273€
2024-06-03202CHE DU GOURLAS4130155284900€2192€
2024-06-03202CHE DU GOURLAS4130155284900€2192€
2021-12-095386AU GOURLAS158126192400€3317€
2021-12-095386AU GOURLAS158126192400€3317€
2024-02-285387AU GOURLAS4780200000€2564€
2024-02-285387AU GOURLAS4780200000€2564€
2024-02-275387AU GOURLAS4780470000€6026€
2024-02-275387AU GOURLAS4780470000€6026€
2024-03-065200AU GOURLAS3120558205000€1708€
2024-03-065200AU GOURLAS3120558205000€1708€
2021-03-195259AUX COURS52360722550€3062€
2021-03-195259AUX COURS52360722550€3062€
2021-02-175493AU REMOLARD5100210070000€700€
2021-02-175493AU REMOLARD5100210070000€700€
2022-04-08671MTE DU MOULIN5130510500000€3846€
2022-04-08671MTE DU MOULIN5130510500000€3846€
2024-05-155356AUX NUES399500160000€1616€
2024-05-155356AUX NUES399500160000€1616€
2020-09-035220AU GRIFFON61641648372450€2271€
2020-09-035220AU GRIFFON61641648372450€2271€
2022-10-1017LOT DE GRELONGES5891035231000€2596€
2022-10-1017LOT DE GRELONGES5891035231000€2596€
2021-06-142035CHE DU BICHERON51551051426800€2754€
2021-06-142035CHE DU BICHERON51551051426800€2754€
2021-03-0429LOT DE GRELONGES41171035280000€2393€
2021-03-0429LOT DE GRELONGES41171035280000€2393€
2021-12-0229LOT DE GRELONGES41171035330000€2821€
2021-12-0229LOT DE GRELONGES41171035330000€2821€
2024-02-092033CHE DU BICHERON5129727180000€1395€
2024-02-092033CHE DU BICHERON5129727180000€1395€
2020-12-021933CHE DU BICHERON37172055200€777€
2020-12-021933CHE DU BICHERON37172055200€777€
2024-06-171929CHE DU BICHERON490340168000€1867€
2024-06-171929CHE DU BICHERON490340168000€1867€
2020-09-14329LOT DE GRELONGES5921035280000€3043€
2020-09-14329LOT DE GRELONGES5921035280000€3043€
2021-08-061929CHE DU BICHERON370414330000€4714€
2021-08-061929CHE DU BICHERON370414330000€4714€
2023-02-2196CHE DES COMBES5117290320000€2735€
2023-02-2196CHE DES COMBES5117290320000€2735€
2021-09-2484CHE DES COMBES5103430312000€3029€
2021-09-2484CHE DES COMBES5103430312000€3029€
2022-06-211872CHEM DE BICHERON51050328000€3124€
2022-06-211872CHEM DE BICHERON51050328000€3124€
2022-12-291769CHE DU BICHERON93161200408000€1291€
2022-12-291769CHE DU BICHERON93161200408000€1291€
2021-12-085634AU BICHERON28577835300€9827€
2021-12-085634AU BICHERON28577835300€9827€
2021-04-305529LES SAPEYSES488543225000€2557€
2021-04-305529LES SAPEYSES488543225000€2557€
2021-04-015529LES SAPEYSES4880390000€4432€
2021-04-015529LES SAPEYSES4880390000€4432€
2022-03-185054AU BICHERON4110219335000€3045€
2022-03-185054AU BICHERON4110219335000€3045€
2022-03-225377CHAMP JOANIN4851298115560€1360€
2022-03-225377CHAMP JOANIN4851298115560€1360€
2023-08-30175CHE DU BORD DE SAONE219040000€2105€
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2021-04-29223CHE DES SAPEYSES4110470165000€1500€
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2022-12-191636CHEM DE BICHERON4961590500200€5210€
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2024-01-095061AU BICHERON10203669607600€2993€
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2021-12-2076CHE DU PLATANE48473270000€3214€
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2022-08-2374CHE DU PLATANE36569272000€4185€
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2022-10-145430LES SAPEYSES5740330000€4459€
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2022-03-075243VILLETTE495300130000€1368€
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2021-12-17541CHE DES BONNEVIERES393699355000€3817€
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2021-01-29450CHE DU PLATANE3147566332790€2264€
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2022-10-24450CHE DU PLATANE3147566429000€2918€
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2023-09-295236LA GARENNE9220834965890€4390€
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2023-06-265390LE FOURNIEUX52790704100€2524€
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2020-08-275078AU GUILLERMIN490148231130€2568€
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2020-11-136CHE DE LA GARENNE511070061335€558€
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2023-07-1335RUE HECTOR BERLIOZ4120333281000€2342€
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2020-12-225541LES PLATTONS598970317000€3235€
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2023-11-16600CHE DE LA LIE366878396400€6006€
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2020-10-025141AU MARRONNIER5130142449800€3460€
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2021-07-12324CHE DE BRIANDAS5134396346400€2585€
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2020-09-0194RUE HECTOR BERLIOZ6468500600000€1282€
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2024-02-195107RUE JULES FERRY466643135000€2045€
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2021-02-24171RUE HECTOR BERLIOZ3111150282000€2541€
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2021-06-1119RUE DE L OCTROI310043188000€1880€
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2020-12-085009RUE DE L OCTROI310743165000€1542€
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2024-04-305006RUE DE L OCTROI411268318250€2842€
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2023-03-215005RUE DE L OCTROI47561190000€2533€
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2021-04-22245CHE DE BRIANDAS4116466285000€2457€
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2022-03-14245CHE DE BRIANDAS4116466420200€3622€
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2023-05-315082RUE MARIE DE BERRY3635750000€794€
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2023-09-205082RUE MARIE DE BERRY36357125000€1984€
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2020-12-175062RUE MARIE DE BERRY36091105000€1750€
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2023-08-2874IMP DE LA CHARRIERE411580444700€3867€
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2022-05-0950ALL DES CHENES41471030455000€3095€
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2024-06-2544RUE ALPHONSE DE LAMARTINE6127500220000€1732€
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2022-09-19162CHE DES BONNEVIERES51531509455000€2974€
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2023-01-065347LE FOURNIEUX144938420000€9545€
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2023-06-20234CHE DU SABLON51250541000€4328€
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2022-07-085012RUE ALPHONSE DE LAMARTINE5150204329140€2194€
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2021-03-195080LE FOURNIEUX6200868385000€1925€
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2020-11-125391LE FOURNIEUX5123317255000€2073€
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2022-09-09311RUE HECTOR BERLIOZ4141290260000€1844€
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2021-07-131RUE HENRI MATISSE368473265300€3901€
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2020-06-18361CHE DES TULLES3520170700€3283€
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2020-09-302RUE HENRI MATISSE368335212000€3118€
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2022-07-295301CHE DES TULLES5154500384000€2494€
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2022-07-205301CHE DES TULLES51540480000€3117€
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2020-09-215163RUE DES ACACIAS489814295300€3318€
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2023-02-033RUE HENRI MATISSE368229259000€3809€
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2021-12-215RUE HENRI MATISSE487247177704€2043€
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2024-03-086RUE HENRI MATISSE487214270000€3103€
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2021-11-08185CHE DE LA LIE5127500393340€3097€
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2021-03-2271CHE DU SABLON6114868199000€1746€
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2021-01-2971CHE DU SABLON61140399000€3500€
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2022-07-0516RUE HENRI MATISSE483272136158€1640€
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2021-07-01425CHE DES TULLES478314304150€3899€
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2021-04-2268CHE DES TULLES2291008100000€3448€
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2022-09-27249CHE DE BARNU6180531472800€2627€
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